รายละเอียดการไถ่ถอนทรัพย์สินที่นำมาขายฝาก
09:25
2. ระยะเวลาในการไถ่คืนทรัพย์สินที่นำมาขายฝาก
2.1 การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ (ทรัพย์ที่เคลื่อนย้ายไม่ได้) ต้องกำหนดไถ่ถอนกันภายในระยะเวลาไม่เกิน 10 ปี
2.2 การขายฝากสังหาริมทรัพย์ (ทรัพย์ที่เคลื่อนย้ายได้) ต้องกำหนดไถ่ถอนกันภายในระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี
3. การไถ่ทรัพย์คืนมีหลักพิจารณาดังนี้
3.1 ต้องไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ จะไถ่เมื่อเกินกำหนดแล้วไม่ได้ หาเกินระยะเวลาที่กำหนดไถ่ถอน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้ซื้อฝากอย่างเด็ดขาด ผู้ขายฝากหมดสิทธิไถ่
3.2 ในกรณีที่จะขยายกำหนดเวลาไถ่ทรัพย์คืนสามารถทำได้ ต้องมีหลักฐานเป็นหนังสือ พร้อมลงลายมือชื่อผู้รับไถ่
4. บุคคลใดบ้างที่มีสิทธิไถ่ทรัพย์สินที่ขายฝากคืน
4.1 ผู้ขายฝากหรือทายาทของผู้ขายฝาก
4.2 ผู้รับโอนสิทธิการไถ่ทรัพย์สินคืน
4.3 บุคคลซึ่งในสัญญายอมไว้โดยเฉพาะว่าให้เป็นผู้ไถ่ได้
5. บุคคลที่มีสิทธิให้ไถ่คืนได้
5.1 ผู้รับซื้อฝากหรือถ้าหากผู้รับซื้อฝากตายก่อนครบกำหนดเวลาไถ่ ผู้ขาย ฝาก ต้องไปขอไถ่จากทายาทของผู้รับฝาก
5.2 ผู้รับโอนทรัพย์สินที่ขายฝากนั้น จากผู้ซื้อฝากเดิมดอกผลของทรัพย์สิน ที่ขายฝากที่เกิดขึ้นในระหว่างการขายฝากดอกผลของทรัพย์สินที่ขายฝากซึ่งเกิดขึ้นใน ระหว่างการขายฝากย่อมตกเป็นของผู้ซื้อฝาก ค่าธรรมเนียมตอนทำสัญญาขายฝาก ผู้ซื้อฝากเป็นผู้ออกค่าธรรมเนียม
0 ความคิดเห็น